L’acquisto di un immobile è una delle forme di investimento più sicure. Il mercato immobiliare è relativamente stabile.
L’acquisto di un immobile è una delle forme di investimento più sicure. Il mercato immobiliare è relativamente stabile. Tuttavia, negli ultimi anni il mercato immobiliare polacco ha subito un rallentamento. L’inflazione più alta degli ultimi anni, i tassi di interesse elevati e una situazione geopolitica incerta hanno causato un notevole rallentamento della domanda di immobili, soprattutto residenziali.
Mercato residenziale
Il settore residenziale in Polonia è ancora stabile e sicuro per investire capitali. Tuttavia, l’aumento dell’inflazione e dei prezzi delle case hanno ridotto la domanda di immobili residenziali. L’elevato tasso di riferimento NBP e l’offerta ininterrotta sul mercato hanno causato un calo degli interessi sui mutui immobiliari. Nell’agosto 2023 la domanda di mutui ipotecari ha registrato un calo record.
Mercato commerciale
A differenza degli immobili residenziali, il mercato commerciale è stato dominato dalla pandemia di COVID-19. I settori più colpiti dalla pandemia sono stati gli immobili adibiti ad uffici e al commercio al dettaglio. La riduzione del commercio e il passaggio al lavoro a distanza hanno causato perdite significative in questi settori. Nel 2020 il valore degli investimenti immobiliari commerciali è diminuito di oltre il 66%. L’anno successivo il mercato ha iniziato lentamente a riprendersi e il valore degli investimenti è aumentato di quasi il 37%.
